Gilching - Am Zehentstadl 5
2 Bauträger-Grundstücke in Gilching
Unverbaubarer Blick bis zu den Alpen
- Hanggrundstück 702 m² mit Baugenehmigung für 3-Spänner - sofort Baubeginn möglich!
- optional weiteres Baugrundstück 1.067 m² für ein Einzelhaus und ein Doppelhaus oder MFH
- Beide Grundstücke zusammen 1.769 m²
- Kaufpreis auf Anfrage
Grundstücks- und Objektübersicht
Grundstück mit Baugenehmigung 198/1
Für das Grundstück 198/1 mit 702 m² besteht eine rechtsgültige Baugenehmigung für einen Dreispänner mit ca. 530 m² Wohnfläche. Das Grundstück befindet sich in einer starken Hanglage. Bodengutachten liegt vor und war auch Voraussetzung für die Baugenehmigung.
Die Planung sieht den Wohn-, Koch- und Essbereich in der obersten Etage mit einer davorliegenden Terrasse vor, die einen unverbaubaren Blick bis zu den Alpen erlaubt. Der Zugang erfolgt von hinten auf Wohnbereichsebene.
Grundstück in Planung 198
Im direkten Anschluss an das kleinere Haus des Dreispänners befindet sich die Feuerwehrzufahrt und der Feuerwehrzugang. Dieser wird in der Planung ersichtlich mit dem in Planung befindlichen Haus 3 geteilt.
Im vorderen Teil des Grundstückes (Flurnummer 198) mit 1.067 m² ist ein weiterer Baukörper mit ca. 500 m² Wohnfläche in Form eines Doppelhauses oder eines Mehrfamilienhauses planbar.
Kaufoptionen
Das Grundstück kann sowohl getrennt als auch komplett erworben werden. Das Grundstück 198/1 kann für sich erworben werden, steht aber im Zusammenhang mit der weiteren Planung für das Grundstück 198.
Details stehen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es besteht mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Impressionen des Grundstücks
